The Vault by Imtiaz à Majan — bureaux et commerces

The Vault by Imtiaz est un programme exclusivement commercial développé par Imtiaz Development à Majan, dans le secteur de Wadi Al Safa 3 à Dubaï. Il réunit des bureaux et des commerces en rez-de-chaussée dans un bâtiment aux façades vitrées et aux tonalités bronze. Les grandes baies favorisent la lumière naturelle, tandis que les plateaux de bureaux permettent différentes configurations d’aménagement.

Des espaces de travail et de rencontre

Le hall d’accueil, son salon et son café constituent les premiers espaces de réception du bâtiment. En toiture, une terrasse commune est prévue avec plusieurs espaces de détente, un coin de convivialité et un espace de rafraîchissement. Ces lieux partagés prolongent les bureaux et offrent un cadre pour les échanges professionnels.

Bureaux et commerces : les indications de lancement

Le programme est présenté en pré-lancement avec expression d’intérêt (EOI). Les valeurs ci-dessous correspondent à des typologies commerciales annoncées, et non à des lots individuellement attribués ou réservables dont la disponibilité serait confirmée.

Les locaux sont annoncés non meublés. Les équipements représentés dans les rendus intérieurs illustrent des possibilités d’aménagement et ne constituent pas une liste de mobilier inclus.

Majan, au sein de Dubailand

Majan associe logements, commerces et activités professionnelles, à proximité d’Al Barari. Le quartier bénéficie d’un accès à Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Les axes Al Khail Road et Emirates Road complètent les connexions vers les autres secteurs de Dubaï.

Plan de paiement 50/50

• 20 % à la réservation.
• 30 % pendant la construction, répartis en six versements de 5 %.
• 50 % à Handover.

Une expression d’intérêt de 100 000 AED est annoncée. Ses modalités, son éventuelle imputation et ses conditions de remboursement doivent être confirmées auprès du promoteur. Aucun versement après livraison n’est indiqué dans ce plan.

Livraison et registre DLD

La livraison commerciale est annoncée au quatrième trimestre 2028. Le registre Dubai Land Department, consulté le 11 novembre 2026, indique le projet 4576, « The Vault By Imtiaz », porté par Imtiaz Vault Real Estate Development L.L.C, avec un statut actif et 77 unités commerciales. La date d’achèvement affichée par le registre est le 1er juin 2029. Ce calendrier diffère de l’annonce commerciale ; la date contractuelle du lot doit être confirmée.

Consulter le registre DLD — projet 4576. Le numéro DLD identifie le programme et ne constitue pas un permis publicitaire.

Documents et visuels du programme

Les rendus présentent la façade, le hall, les espaces communs et des exemples d’aménagement de bureaux. Aucun plan de lot vérifiable n’est disponible dans les documents consultés au 11 novembre 2026 ; les surfaces restent indicatives jusqu’à réception du plan de l’unité retenue.