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Blog • Jun 20, 2025

Khalid Bin Sultan City : La ville futuriste signée Zaha Hadid voit le jour à Sharjah

La vision du futur prend forme à Sharjah. Le groupe BEEAH, pionnier de la durabilité aux Émirats, vient de lancer un projet immobilier d’envergure : Khalid Bin Sultan City, une ville futuriste imaginée par la légendaire architecte Zaha Hadid. Située entre Dhaid Road et Khorfakkan Road, cette cité de plusieurs milliards de dirhams marque l’entrée de BEEAH dans le secteur immobilier, avec l’ambition de créer la première ville zéro émission et zéro déchet des Émirats.

Le projet s’étend sur plusieurs kilomètres à partir du siège de BEEAH et comprendra sept quartiers résidentiels lancés en plusieurs phases. Conçue comme une smart city durable, Khalid Bin Sultan City intégrera des technologies avancées, dont les identités numériques décentralisées pour les résidents et professionnels, dans un écosystème totalement intégré.

La ville sera entièrement freehold, donc ouverte à toutes les nationalités, avec des prix compétitifs destinés aussi bien aux investisseurs qu’aux acheteurs finaux. L’objectif ? Attirer une nouvelle génération d’acheteurs exigeants à la recherche de qualité, d’innovation et de valeur pérenne.

Le plan directeur vise la certification LEED, garantissant une empreinte écologique minimale. L’architecture organique, signature de Zaha Hadid, y fusionne avec les dernières avancées technologiques pour créer une ville résolument tournée vers le climat, l’esthétique et le confort urbain.

Sharjah connaît une croissance fulgurante dans l’immobilier : +31 % de ventes au 1er trimestre 2025 par rapport à 2024. Les projets haut de gamme se vendent parfois en quelques heures. BEEAH capitalise donc sur une demande en plein essor et un marché encore abordable, avec une offre qui manque de produits réellement différenciants.

Les communautés arabes, du CCG et asiatiques dominent actuellement le marché, séduites par la localisation stratégique de Sharjah, son aéroport en pleine expansion et son environnement propice à l’investissement long terme.

Avec Khalid Bin Sultan City, Sharjah s’apprête à entrer dans une nouvelle ère. Plus qu’un développement urbain, c’est une vision du futur en action, entre durabilité, design d’avant-garde et connectivité globale.